Miejscowość | Niechorze |
Kraj | Polska |
Powierzchnia użytkowa | 250 |
Powierzchnia działki | 3918 |
Typ zabudowy | wolnostojący, |
Okna | PCV, |
Liczba pięter | 2 |
Liczba pokoi | 10 |
Cena | 900 000 [zł] |
Waluta | zł |
Opis wybranej oferty:
!!! ATRAKCYJNA OFERTA !!!
Kontakt bezpośredni do właściciela nieruchomości 732*930*349
BARDZO ATRAKCYJNA CENA PO OBNIŻCE!
Oferujemy na sprzedaż niezwykle atrakcyjną nieruchomość, zabudowaną 4 budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 250 m2, zlokalizowaną w miejscowości Lędzin 2 km od morza, 3 km od Rewala i Niechorza.
Nieruchomość składa się z zaadaptowanego na działalność agroturystyczną zabytkowego wiatraka holenderskiego z roku 1724, 3 domków letniskowych na działce o łącznej powierzchni ponad 4818 m2 z możliwością dokupienia działki budowlanej o powierzchni 3006 m2. Razem po połączeniu ziemi: 7824 m2
Przy tej ilości ziemi możliwość rozbudowy obiektu o kolejne domki, stylowa restaurację - stworzenie np. nadmorskiego skansenu ze środków Unijnego Konserwatora Zabytków (coroczne bardzo wysokie dotacje na prowadzenie obiektu).
Pięknie utrzymany teren zielony.
więcej informacji na stronie: Wiatrak w Lędzinie
Przeznaczenie: na dom, pensjonat.
Główne atuty nieruchomości:
• bliskość komunikacji miejskiej
• cicha i spokojna okolica,
dobra ekspozycja na strony świata
Typ własności: Odrębna własność.
Działka w pasie nadmorskim.
Do działek prowadzi utwardzona droga.
Do Niechorza 3 minuty samochodem, gdzie znajduje się zabytkowa latarnia morska, kolejka wąskotorowa, przychodnia, szkoła. Dobra komunikacja miejska.
WYODRĘBNIONE DZIAŁKI BUDOWLANE!
Na posesji znajduje się miejsce na grilla, oczko wodne zarybione z bujną roślinnością, z wodospadem napędzanym motorem wiatrowym, filtrami i oświetleniem z fotoogniw i turbinki wiatrowej, stajnia z drewutnią, trafostacja, Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, dojazd do wiatraka drogą o nawierzchni asfaltowej.
Wiatrak holenderski został wpisany do rejestru zabytków w 1953 roku jako zabytek III klasy co powoduje możliwość uzyskania dotacji z Wojewódzkiego konserwatora Zabytków na remonty i rozbudowę obiektu.
Obiekt stale generuje zyski w sezonie wiosenno-letnim będąc otwartym na polskich turystów od 2000 roku figuruje w rejestrze firm turystycznych Wolters-Reisen oraz TUI Niemcy.
Krótka charakterystyka nieruchomości:
Rok budowy 1724, konstrukcja budynku murowana - cegła, 3 kondygnacje:
Parter 63,6 m2 - z kuchnią, łazienką, sypialnią dwuosobową, pokojem kominkowym z tv oraz pokojem czteroosobowym z osobną łazienką i wyjściem na ogród,
I piętro 51,2 m2 - pokój dwuosobowy, łazienka i pokój czteroosobowy,
II piętro 36,3 m2 - dwa pokoje dwuosobowe z osobną kuchnią i łazienką.
Wszystkie pomieszczenia wpisane są w okrąg, dodatkowo maszynownia 31,2 m2 i przybudówka 20,7 m2 - całość 203 m2.
Stropy kondygnacji wiatraka są drewniane, dach w formie kopuły. Stolarka okienna PCV, rynny PCV, tynki zewnętrzne wapienno-cementowe, drzwi wejściowe do budynku drewniane, drzwi wewnętrzne płciowe i klepkowe. W pokojach na podłogach znajdują się panele, w kuchni, sieni i łazienkach terakota. We wszystkich pomieszczeniach instalacja c.o. Sumarycznie na trzech kondygnacjach znajdują się 2 kuchnie, 3 łazienki, 5 toalet, salon kominkowy i 7 pokoi mieszkalno-sypialnych.
W 2015 roku został wykonany nowy dach i elewacja.
Trzy obiekty towarzyszące całoroczne:
4 osobowy domek, domek 6 osobowy, domek 3 osobowy z kuchenką, kominkiem, prysznicem i wc.
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. (pokaż numer)
W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się na wizytę.
więcej informacji na stronie: Wiatrak w Lędzinie
Dodatkowo polecam:
Bardzo urokliwa działka blisko morza z widokiem na zabytkowy Wiatrak. Działka w okolicy zagospodarowanych działek. Spokojna okolica. Mnóstwo atrakcji w pobliżu.
Działka w stanie idealnie przygotowanym pod zabudowę – na całości trawnik.
Nieruchomość zdecydowanie godna uwagi!
KONTAKT:
tel.: 732*930*349
e-mail: office@rotal.pl