Miejscowość | Rabka - Zdrój |
Dzielnica | Zaryte |
Kraj | Polska |
Powierzchnia użytkowa | 1265 |
Typ zabudowy | wolnostojący, |
Stan | dobry, |
Przeznaczenie | Dom wczasowy/Dom seniora |
Okna | Nowe plastikowe, |
Umeblowanie | tak |
Liczba pięter | 3 |
Cena | 1 999 000 [zł] |
Waluta | zł |
Opis wybranej oferty:
Do sprzedaży nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem domu wczasowego, położona w Rabce Zdroju. Powierzchnia działki wynosi 5.445 m2. Nieruchomość jest z trzech stron ogrodzona – z czwartej strony graniczy z rzeczką. Ogrodzenie od ulicy wykonane jest na podmurówce, na słupkach metalowych, drewniane, z dwiema bramami wjazdowymi. Pozostałe ogrodzenie stanowi siatka na stalowych słupkach. Na nieruchomości znajdują się dwa budynki - budynek domu wczasowego oraz budynek mieszkalno – garażowy, urządzone boisko sportowe, drewniana budowla – miejsce spotkań np. przy grillu, parking, mały plac zabaw dla dzieci. Powierzchnia budynku domu wczasowego wynosi 1.150 m2. Powierzchnia budynku mieszkalno – garażowego wynosi 115,m2. Budynek domu wczasowego wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowany, czterokondygnacyjny z poddaszem, z dwuspadowym dachem krytym blachą. Stolarka okienna plastikowa, stolarka drzwiowa zewnętrzna plastikowa, wewnętrzna drewniana. Przyziemie – posadzka betonowa, na pozostałych kondygnacjach parkiet, w łazienkach kafle. Ściany wewnętrzne otynkowane, malowane, w łazienkach kafle. Schody betonowe wyłożone kafelkami, poręcze drewniane. Instalacje: elektryczna, telefoniczna, internetowa, telewizyjna. Media: woda, prąd, kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie węglowe. Na poziomie przyziemia znajdują się pomieszczenia kuchni i kotłowni, pomieszczenia gospodarcze. Na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia recepcji, jadalni, pomieszczenie służące wydawaniu posiłków z windą towarową, świetlica, dwa pokoje dla administracji oraz pomieszczenia dla obsługi ośrodka. Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się pokoje hotelowe z łazienkami – 16 pokoi. Na poddaszu urządzony został apartament z kominkiem. Budynek mieszkalno – garażowy nie jest podpiwniczony. Na pierwszej kondygnacji znajdują się dwa garaże, w tym jeden posiada kanał naprawczy, oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze jest lokal mieszkalny, składający się z dwóch pokoi i łazienki. Teren nieruchomości jest bardzo dobrze utrzymany i zagospodarowany, znajdują się na nim głównie drzewa iglaste, jak również roślinność ozdobna. Całość nieruchomości jest dobrym stanie technicznym, nie wymaga remontu. Obecny właściciel złożył do właściwych urzędów dokumenty dotyczące uzyskania pozwolenia na przystosowanie obiektu dla potrzeb domu spokojnej starości, z uwzględnieniem rozbudowy nieruchomości oraz zainstalowania dźwigu osobowego. Aktualnie obiekt funkcjonuje jako ośrodek wczasowy, posiada wszelkie niezbędne pozwolenia dla prowadzonej działalności.
Cena ofertowa nieruchomości: 1.999.000 złotych + VAT. Cena podlega negocjacji.